蕾奧動態 | 《深圳市鹽田區沙頭角街道元墩頭村片區城市更新單元規劃》順利通過建環委審查

時間:2021-03-26
蕾奧動態 | 《深圳市鹽田區沙頭角街道元墩頭村片區城市更新單元規劃》順利通過建環委審查

近日,由蕾奧規劃城市更新中心編制的《深圳市鹽田區沙頭角街道元墩頭村片區城市更新單元規劃》順利通過建環委審查。

項目地處鹽田區西部門戶位置,片區定位深港國際消費合作區,都市山海商務活力中心,是鹽田打造現代化、國際化創新型濱海城區的重要展示窗口。

項目北鄰梧桐山,南與香港隔海(沙頭角海)相望,景觀資源豐富;交通方面可與軌道8號線與沙頭角站無縫銜接,公共交通便捷……

作為鹽田今年最大的城市更新改造項目,項目自身場地局促的條件下統籌規劃服務于區域的42班小學,極大補充了片區學位供給,為鹽田教育事業做出突出貢獻。同時,配建2.4萬平方米公共租賃租房、14.8萬平方米商品住房和7.4萬平方米商業辦公配套,提升區域職住平衡,激發城市活力。

在場地自身限制條件較多的情況下,項目團隊通過“縫合—聯結—共享”的設計理念,整合周邊山水資源,重塑片區空間形態,打造鹽田山-海-城相依的空間格局。

縫合——項目自身被海山涵割裂,在設計時通過設置架空連廊連接兩側空間,預留海山涵管控范圍,將原本消極的割裂要素轉化為公共開放的積極空間。

聯結——通過二層步行連廊打造多樣的步行流線,構建商業服務、公服配套、體育活動等多層次、多維度功能交互平臺,為城市賦予源源不斷的能量。

共享——著眼區域,積極融入地下空間開發和區域慢性系統建設,打造共享街區,共融綠網,共建慢行。

感謝鹽田區城市更新和土地整備局等相關部門對項目的大力支持;感謝筑博建筑設計股份有限公司、南京城市與交通規劃設計股份有限公司深圳分公司的傾力合作。