蕾奧動態 | 金華市區首個控制性詳細規劃創新試點——金義新區山壟頭單元控規順利通過專家評審

時間:2021-06-05
蕾奧動態 | 金華市區首個控制性詳細規劃創新試點——金義新區山壟頭單元控規順利通過專家評審

5月26日,金華市自然資源和規劃局在市文化中心組織召開《金義新區(金東區)山壟頭單元控制性詳細規劃》(以下簡稱“本規劃”),會議由市自然資源和規劃局總規劃師宗云森主持,市自然資源和規劃局副局長胡妙江、金義新區(金東區)區委常委王新永,以及20余個相關部門、單位有關負責人參加了會議。會議邀請了來自省市內外城市規劃、交通規劃、生態規劃、城市管理等方面有影響力的7位專家組成專家評審組。該項目由蕾奧規劃一部編制完成。

為進一步提高規劃評審有效性、在地性,上午由市資規局金義新區分局和新區開發建設中心帶領專家組對項目進行了實地踏勘,并詳細介紹該項目的現狀基本情況和目前面臨的主要問題。

下午,專家組認真審閱成果和聽取編制單位匯報后,與參會部門代表展開了充分討論。專家組認為本規劃基礎工作扎實、成果全面,能較好的指導下層次規劃編制和項目開發建設,基本實現了控規創新試點的作用,原則通過評審。同時,與會專家結合各自的專業領域,對區塊定位、基地交通、用地布局、分層管控內容等方面提出了修改完善的意見。

本規劃作為金華控規改革創新試點,也是存量地區控規編制試點、國土空間規劃傳導試點,與市國土空間總體規劃、片區城市設計聯動編制,在充分借鑒國內外先進理念基礎上,聚焦“三大發展底線、兩大品質提升、一體化推進實施”開展規劃設計。

三大發展底線 

第一是生態保育底線,不減少上層次規劃所確定的綠地用地面積,建設公園城市,促進生態產品價值實現。第二是產業發展底線,增加規劃工業建筑面積,明確產業主導發展方向,為產業升級轉型進行賦能。第三是城市安全底線,以智慧城市為導向,建立完善城市支撐系統,保障城市安全。

兩大品質提升 

規劃重點提升服務品質,在保障基礎民生公共服務基礎上,為產業升級提供會展等生產服務設施;重點提升交通品質,在解決好外暢內聯的道路基礎上,完善公共交通覆蓋范圍,結合地上和二層連廊建立慢行體系。

 一體化推進實施 

規劃面向實施進行更新統籌和利益平衡,從“產業策劃-空間規劃-項目計劃”綜合維度推動項目開發建設,建立“國土空間總體規劃-單元控規-街坊管控-地塊開發”的傳導路徑,保障近期建設成效。