蕾奧動態 | 《平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目實施方案》順利通過龍崗區土地整備工作領導小組審議

時間:2021-06-21
蕾奧動態 | 《平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目實施方案》順利通過龍崗區土地整備工作領導小組審議

近日,蕾奧規劃編制的《平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目實施方案》項目順利通過龍崗區土地整備工作領導小組會議審議。平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目位于平湖街道輔城坳社區,土地整備面積約144.10公頃,其中利益統籌面積約96.53公頃。該項目規模大、難度高、土地權屬復雜,承擔此次方案設計工作的是土地統籌開發研究中心,于2020年正式參與這項任務。

項目主要有三個重難點:其一,全球招商大會平湖片區選址于本項目范圍內,需近期保障其土地供應,實現市重點區域集中成片土地資源盤活、高標準建設;其二,項目作為歷史土地整備項目,涉及國有已出讓、集體已簽協議、利益統籌等多類土地,各類土地范圍較為零散、相互穿插,需從片區整體層面統籌規劃研究,采用分類處置的方式,保障項目順利實施;其三,項目需統籌社區、政府等多方利益,且留用土地選址要同步考慮社區利益主體意愿,促進土地資源合理配置,保障片區發展,實現政府與社區“利益共享”的初衷。

該整備項目的推進,在釋放連片產業空間、保障政府全球招商大會平湖片區的土地供應,提高原村集體經濟發展水平、改善社會民生環境,完善配套設施、提升片區公共服務水平等方面具有重大意義。